De ce sa apelezi la un birou de proiectare pentru un proiect de casa?

Tot mai des oamenii aud in jur vorbindu-se despre „birouri de proiectare” – insa nu stiu exact care este rolul lor. Aceste structuri sunt foarte des consultate in industria constructiilor. Chiar daca nu este evident pentru toata lumea, rolul lor este esential in majoritatea proiectelor. 

Ce este mai exact un birou de proiectare?

Un birou de proiectare este o companie formata din ingineri si tehnicieni, foarte frecvent consultata in industria constructiilor. Ei desfasoara diverse servicii de studiu care vor face posibila orientarea si justificarea alegerilor unui proiect din punct de vedere al tehnicilor si structurilor.

Daca in general managerii de proiect sunt cei care incredinteaza misiuni birourilor de proiectare, se intampla adesea ca si persoanele fizice sa apeleze in cadrul unui proiect de constructie sau renovare.

Serviciile oferite de un birou proiectare presupun formularea de recomandari pe baza de calcule, propunerea de solutii pentru realizarea lucrarii si, daca este cazul, furnizarea de expertiza privind calitatea realizarilor. 

Birourile de proiectare pot interveni intr-o mare varietate de domenii, precum inginerie civila, industrie, mediu, IT, constructii. 

Pentru realizarea unui proiect de constructie sau extindere a unei case, poate fi avantajos sau chiar necesar, sa se apeleze la un birou de proiectare. Aceasta structura formata din experti, va da o mana de ajutor in realizarea cu succes a proiectului. 

Abilitatile unui birou de proiectare

Spre deosebire de un birou de arhitectura, biroul de proiectare reuneste specialisti cu experienta din mai multe domenii, nu numai din sectorul arhitecturii. La solicitarea clientului sau a managerului de proiect, biroul de proiectare va efectua calcule si desene de lucru, care ii vor permite sa faca recomandari personalizate si sa ofere solutiile adecvate pentru realizarea lucrarii.

Daca o persoana fizica, lucreaza cu un arhitect independent pe santierul sau de constructie, acesta isi va putea pune in practica propunerile cu ajutorul studiilor efectuate de biroul de proiectare. Mai mult, in cazul unor defectiuni de manopera, daca arhitectul a apelat la un birou de proiectare, acesta din urma isi va asuma responsabilitatea.

Apelarea la un birou de proiectare va constitui o cheltuiala suplimentara de integrat in proiectul de constructie sau extindere, dar va aduce numeroase avantaje.

Rezolvarea etapelor administrative

Pentru o solicitare autorizatie isu, declaratie prealabila de lucrare, introducere de retele, autorizatie de drum sau chiar declaratie de deschidere a santierului –biroul de proiectare poate fi prezent si va simplifica sarcinile administrative pentru a evita orice intarziere a proiectului, din cauza unui dosar incomplet.

Un birou de proiectare va verifica intocmirea caietului de sarcini si a contractelor pentru firme. De asemenea, va putea consulta si analiza ofertele multiplelor companii care vor interveni in proiect (calitatea lucrarii, pret, respectarea legii, asigurari etc.).

Monitorizarea lucrarilor

Apelarea la un birou de proiectare permite clientului o mai buna monitorizare a site-ului sau, prin diferitele verificari pe care acesta le va efectua pe parcursul proiectului. Pe langa asigurarea materialelor folosite, respectarea termenelor si calitatea lucrarii, biroul de proiectare va intocmi si un dosar in care sunt enumerate lucrarile efectuate, precum si materialele folosite.